Em 2020, a RE/MAX Portugal registou transacções de investidores de 101 nacionalidades, destacando-se o investimento de cidadãos Brasileiros. Porém, a principal fonte do investimento imobiliário em Portugal, continuam a ser os portugueses, que representaram 83,3% das transacções da mediadora.
Num ano marcado pelo pandemia, os portugueses continuaram a investir no mercado imobiliário. Segundo a RE/MAX Portugal, os portugueses foram os responsáveis pela maior fatia da venda ou arrendamento de imóveis, sendo que Lisboa (40,5%) Porto (13,3%) e Setúbal (11,5%) continuam a ser os distritos com maior número de transacções efectuadas. De salientar ainda, que Lisboa concentrou mais de metade das transacções de arrendamento da rende (54,6%).
Transacções por Nacionalidade FONTE: RE/MAX
Distribuição das Transacções por Distrito. FONTE: RE/MAX
Na lista das nacionalidades que mais imóveis transaccionaram com a mediadora, destacam-se os Brasileiros (5,2%), pelo quarto ano consecutivo, seguidos dos Franceses (1,4%) e os Angolanos (1,1%). No total, a RE/MAX celebrou negócios com 101 nacionalidades, sendo que Chineses, Ingleses, Italianos, Espanhóis, Americanos e Alemães, completam o top 10.
Análise do Ano 2019 e 2020 FONTE: RE/MAX
No que concerne ao volume de negócios, a RE/MAX encerrou o ano de 2020 com 4,6 mil milhões de euros, a que correspondem 62.103 transacções, uma contracção face ao ano anterior na ordem dos 11,6%. “Ainda assim, os resultados alcançados nos primeiros dois meses do ano, com crescimentos na ordem dos 15% e da recuperação a partir de Maio, permitiram à rede atenuar as quebras” (comunicado RE/MAX).
Como explica Briatriz Rubio, “o ano de 2020 começou com muita vitalidade no sector imobiliário”, porém o confinamento em Março e Abril resultou no abrandamento da actividade, “contudo nos meses seguintes começou a ser desenhada uma linha de recuperação (…). Aumentamos a nossa capilaridade com novas agências, um pouco por todo o País e também novos agentes para reforço das suas equipas no acompanhamento aos clientes. Tivemos assim capacidade de nos adaptar e ser resilientes a um novo contexto, reforçando a nossa aposta em factores determinantes para a actividade imobiliária: a tecnologia, um uso mais acentuado de canais digitais nas vendas de imóveis e a formação contínua”.
Prespectivas para 2021
Para este novo ano a CEO da RE/MAX prespectiva um período positivo no sector, face ao um conjunto de factores, como a estabilização dos preços, a resiliência do imobiliário revelada no ano transacto, as baixas das taxas de juro e a liquidez bancária para a concessão do crédito.
No video que mostramos em seguida, pode ainda consultar outros dados RE/MAX que reforçam o crescimento da mediadora e aposta que fez em novas ferramentas.
FONTE: RE/MAX e Idealista
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