Profissão regulamentada e registada pelo Banco de Portugal, visando auxiliar os consumidores na obtenção de crédito junto da banca, obtendo as melhores condições.
A obtenção do crédito à habitação é um processo complexo e moroso, que pode gerar inquietação e dúvidas por parte dos clientes: “Que banco oferece melhores taxas de juro?” “Os meus rendimentos e poupanças são suficientes?” “Posso adquiri uma casa até que valor” “Devo escolher uma taxa do tipo fixo ou variável?”…
Para fazer a ponte entre a banca e os clientes e responder a estas e tantas outras questões, surge a figura do intermediário de crédito. A actividade destes profissionais é “regulamentada e registada pelo Banco de Portugal, e esta deve ser totalmente transparente na comunicação dos seus serviços e das comissões que pode aplicar”. Aconselha-se sempre a questionar se o serviço é gratuito, ou se, pelo contrário, pressupõe algum custo e se implica algum compromisso.
Processo de obtenção do Crédito à Habitação
O crédito à habitação é um produto bancário que representa os contractos de crédito com melhores condições do mercado, em virtude de estar associado a uma garantia com uma activo real. Assim, e contrariamente aos contractos de créditos pessoais ou a curto prazo, este pode prolongar-se por um período temporal relativamente alargado, o que resulta em prestações mais acessíveis.
O processo para a obtenção do crédito à habitação pressupõe várias fases e pode, dependendo das situações, ficar concluído em cerca de 1 mês ou prolongar-se por mais de 3 meses. Em primeira instância, pode ser realizada uma pesquisa para compreender as condições que cada banco oferece. Seguem-se as seguintes fases:
- Envio da documentação
- Pré-aprovação do crédito
- Avaliação do imóvel
- Aprovação do crédito para aquisição do imóvel
- Escritura de compra e venda
Ao longo deste processo, o auxílio de um intermediário de crédito, que conduzirá toda a burocracia, ao mesmo tempo que assegura as melhores condições de crédito disponíveis para cada caso particular, será uma mais valia.
Vantagens de ter um Intermediário de Crédito
O intermediário de crédito visa encontrar a melhor solução de crédito para satisfazer as necessidades do cliente, intervindo directamente no processo de concessão de crédito. Actua pois, no sentido de obter um entendimento favorável entre o consumidor e as entidades financeiras.
Em seguida identificamos as vantagens da intermediação de crédito:
- Taxas de Juro mais baixas
Em geral, os intermediários de crédito, apresentam um número elevado de clientes à banca, pelo que conseguem obter melhores taxas de juro, do que as oferecidas directamente pela banca
- Simplificação do Processo
O Intermediário de Crédito pode solucionar alguns entraves que possam resultar, agilizando o processo de obtenção de conceção do crédito
- Aconselhamento Personalizado
Os profissionais de intermediação são regidos por um código de transparência e o aconselhamento prestado durante o processo é minucioso e permanente. O objectivo será o de encontrar a melhor solução disponível no mercado que se enquadre nas necessidades do cliente.
As diferentes opções oferecidas no mercado são informadas ao cliente e são explicadas as condições de cada produto, para que possam tomar a decisão mais conveniente.
Como associada ao Grupo Solução, a Equipa Cardoso coloca ao dispor dos nossos clientes compradores um departamento especializado na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificado pelo Banco de Portugal.
Os nossos clientes que pretendam recorrer ao crédito à habitação para compra de imóvel, podem contar com o departamento de Intermediação de Crédito para agilizar o processo, ajudando no tratamento, análise e encaminhamento da documentação e prestar todos os esclarecimentos sobre o financiamento.
Contacte-nos para mais informações, ou se pretender beneficiar de um aconselhamento personalizado relativamente ao crédito à habitação.
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